청년주택드림 청약통장? 가입조건 금리 혜택 알기쉽게 정리(2024년3월출시)

 주택청약종합저축은 일반적으로는 아파트를 분양받기 위해 가입하는 통장입니다.

 

하지만 실제로는 청약 당첨이 쉽지 않고, 당첨되더라도 중도금 이자 등 경제적인 부담이 커서 청약저축통장 가입을 꺼리는 경우가 많습니다. 이번 청년주택드림 청약통장은 이러한 어려움을 해소하기 위해 기존 청약우대청약통장의 단점을 보완한 정부지원 상품제도입니다. 사실 자세히 들여다보면 누구나 하나쯤은 가지고 싶은 상품이랍니다. 어렵지 않게 풀어쓸 테니 잘 읽어보시기 바랍니다.

 

 

 

청년주택드림 청약통장이란? 가입조건, 혜택

정부에서 청년을 위한 집마련 정책으로 나온 청약통장 상품으로 청약통장의 단점인 낮은 이자율을 보완하고, 이 제도를 이용한 청년에 한해 금리등을 인하해주고, 한도를 올려주는 등 여러 혜택을 지원합니다.

 

 

통장가입조건

✅만19세 이상 만 34세 이하

✅무주택자 (세대주X)

✅소득 5,000만 원 이하

 

혜택

✅납입한도 증가 (최대 100만 원까지)

✅이자율 증가 (최대 4.5%)

✅중도인출가능(1회)

 

 

 

꼭 가입해야 하는 이유! 가장 큰 혜택

 

대출지원!(초저금리)

✅분양가의 80%까지 지원(청년주택드림 청약통장으로 당첨된 경우 적용합니다.)

✅최저 2.2% 금리(최대 40년까지 가능)

 

추가 금리 인하 혜택

✅추가출산 시 1명당 0.2% 인하

✅최초 출산시 0.5% 인하

✅결혼 시 0.1% 인하

 

대출 지원 대상

✅만 39세 이하 무주택자(만34세 까지이므로 만39세 전에는 청약에 당첨돼야 합니다.)

✅미혼인 경우 연소득 7천만 원 이하

✅기혼인 경우 연소득 1억 원 이하

✅전용 85㎡이하(보통 33~34평), 분양가 6억 이하

 

 

이용방법 및 의견, 기존 청년우대청약 통장 이용자는 어떻게 되나요? 

통장 상품 이용 방법은 발표시기에 해당 금융기관 앱 또는 영업점 창구를 통해 확인하실 수 있습니다.

이 통장을 선호하는 이유 중 가장 큰 부분은 중간에 돈을 1회 인출가능하다는 점입니다.(청년우대청약통장은 현재 인출 불가능)

한 가지 아쉬운 점은 신청자가 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택자여야 한다는 것이지만, 이 부분은 세대원분리를 통하면 간단히 해결가능하므로 문제는 없다고 보면 됩니다.

 

기존의 청년 우대 청약 토장 가입자들은 별도의 절차 없이 변환이 가능하도록 준비하고 있다고 하나, 추후 발표될 청년주택드림청약통장 발표시기에 다시 한번 가이드라인을 확인하거나 은행에 문의해서 참고하여 주시기 바랍니다.

 

 

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